FAQ よくあるご質問

まずは、毎日開催している「無料個別相談会」にお越しください。土地の探し方、資金やローン、間取り・デザインまで、家づくりに関することはどんなことでもご相談いただけます。まずは、相談会に参加することで、何から始めればいいのか？予算はくらいかかるのか？どんな家を建てたいのか？の目安をつけることを考えていきましょう。
「無料個別相談会」の詳細・ご予約はコチラのページをご覧ください。

DAITOKUではご相談からファーストプラン提案まですべて無料で担当させていただいております。お客様のご要望をしっかりヒアリングし、予算に合わせてプランニングを行います。プランと資金計画書をセットでご提案させていただきますので、ご納得いただけましたら一緒に家づくりを進めていきましょう。

地域密着型で運営しておりますため、施工エリアは、静岡県浜松市（南区、中区、東区、西区、浜北区）、磐田市、袋井市、掛川市、湖西市に限らせて頂いております。
※施工エリアを決めている大きな理由の一つが、『アフターメンテナンス』です。お客様が住まわれてから、住まいのトラブルがあった際になるべく迅速に対応できるようにエリアを限定しております。

創業から50年以上、弊社では「ずっと安心して暮らせる住まい」をコンセプトに掲げて地域密着型で家づくりに取り組んでいます。性能・コスト・デザイン、そのすべてを通して、安心と満足をご提供できるように心がけています。詳しくは「家づくりの想い」「家づくりのこだわり」をご覧ください。

一級建築士が0から間取りを書く自由設計（DAITOKU style、DAITOKU Premium）と、厳選された外観デザインをベースにお好みの間取りを提案する間仕切り自由設計（DAITOKU Box）の3種類がございます。詳細は住宅シリーズをご覧ください。

商品や性能により異なりますが、坪単価65万円～70万円がボリュームゾーンになります。DAITOKUの住宅シリーズはこちらをご覧ください。

お任せください。住宅ローンの数は全国の金融機関を合わせると5,000種類以上あると言われております。その中からお客様が自ら目的に合ったものを選ぶのは非常に困難です。DAITOKUではお客様の資金計画から住宅ローンの選び方、また金融機関のご紹介に至るまで、安心してご相談いただけます。

DAITOKUでは、デザイン性だけでなくメンテナンスのしやすさなど長期的視点を考慮して標準仕様を採用しておりますが、お客様のご希望により仕様を変更することも可能です。場合によっては、オプションとして対応させていただくこともありますが、その際は、お客様のご予算に合わせて、様々なご提案の中から選んでいただくことも可能です。

最初のご相談からファーストプランのご提案までは無料でやらせていただいているため、費用は発生しません。プラン提案が終わり、弊社を家づくりのパートナーに選んでくださったお客様には「パートナー契約」を結んでいただき、契約金をお支払いいただきます（こちらは工事請負代金の一部に充当致します）。その後は、着工時、中間検査完了時、完工時に分けてお支払いいただく形になります。

お客様ごとに公平を期すために、値引きで契約を誘うようなご提案はしていません。

土地探しのご相談も承っております。土地をお持ちの方はもちろん、これから土地をお探しの方も、お気軽に「無料相談会」にお越しください。お客様の予算や要望をお聞きした上で、土地探しからお手伝いさせていただきます。ご提案する際には、お客様のご予算内で、今後の生活スタイルも考慮して最適な土地を提案いたします。

土地の調査も可能です。土地には、建築できる土地とできない土地があり、法的制限もたくさんあります。地盤改良工事の必要がある土地や、土地の広さに対して建てられる建物の大きさが決まっている土地などもあります。建築的な観点からさまざまなアドバイスをさせていただきますので、気になることがあればお気軽にご相談ください。

調べることは可能です。ただし、『建築条件付き』といって住宅会社によっては、その土地を購入する際には建築も指定された住宅会社で行うという特約が付いているケースもあります。その際は、特例を除き、弊社で取り扱うことができませんのでご了承ください。

定期的に行っております。事前にホームページ、SNS、DMで告知させていただきます。完成見学会開催日とタイミングが合わない場合は、お施主様にお願いをして見させていただくこともございます。
DAITOKUのイベント情報はこちらをご覧ください。

これから住まいのご計画を始められる方々が建ててから決して後悔しないように、お金の話や性能の話、また土地選びに至るまで、あらゆることをお話させていただいております。ローンの選び方や間取りの考え方なども分かりやすく資料を用意してご説明しています。参加したからといって、強引な営業は一切いたしませんので、安心してご参加ください。

もちろん可能です。勉強会や相談会を開催する事務所では、お子さまのキッズスペースをご用意させていただいております。ご希望であればYouTubeなどでお子さんの好きな番組を流すことも可能です。参加される方の半分以上はお子様連れですので遠慮なくご参加ください。

何度でもご参加ください。ご家庭の事情によっては、すぐに家づくりをスタートできない方も当然いらっしゃいます。再度聞いていただくことで、より理解が深まると考えております。

安心してご相談ください。病気にもセカンドオピニオンが重要視されているように、家づくりにも同じことが言えます。お客様が納得して家づくりを進められるように、不安なことや気になることなどお気軽にご相談ください。

住まいに関する工事は何でもお任せ下さい。特にリフォームは創業以来多くのお客様に工事をご依頼頂いており、お客様と長いお付き合いをさせていただいております。これまで、様々なお客様のリフォームを施工する中で、後悔されていることや不便を感じられていることなどを解決してまいりました。この経験をメンテナンス性や耐久性を高めるという観点で応用し、一級建築士としての知識を加えながら安心いただける住まいをご提案します。

お住まいになった後もご安心ください。完成してからが本当のスタートと考えております。そのため、お施主様では見抜くことが難しい住まいの細部の変化に至るまで、お引渡後30年間定期的な点検スケジュールを計画し、確認させていただいております。

DAITOKUでは、構造計算の中で最も安心とされる『許容応力度計算』で最高等級の「耐震等級３取得」を全棟実施しております。お客様にとって何より安心できる住まいをご提供することを最優先に考えています。
DAITOKUの家の性能についてはこちらをご覧ください。

初回の打ち合わせから完成まで約1年くらいが平均期間となっています。ただし、お客様のご家庭の事情なども十分に考慮し、打合せの期間も余裕を持たせておりますので、打ち合わせの頻度によっても変わります。また、工事期間については、慎重に施工品質のチェックなど行いながら進めますので、上棟からお引渡しまで約5か月ほどお時間をいただいております。

DAITOKUでは標準で高気密・高断熱仕様の住まいをご提供しております。性能に関しての住宅会社の考え方は会社によって大きく異なりますが、住まいの快適性と健康維持のためには必須な性能だと考えております。また、昨今急上昇している電気代の負担を軽くするためには、住まいの断熱性能を上げて光熱費を削減するのが一番効果的です。弊社では住まいの性能を数値化し、わかりやすい形でご提案します。